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O projeto será erguido em uma área total de 30 mil m², com 5.780 m² de área construída, abrigando 76 unidades em tipologias que variam de 33 m² a 300 m², todas projetadas para integrar arquitetura contemporânea e paisagem natural. O investimento total do empreendimento é estimado em R$ 120 milhões, com VGV – Valor Geral de Vendas - projetado em R$ 300 milhões.
Inspirado na palavra tupi-guarani que significa “sagrado” e “intocado”, o Marangatú expressa em sua essência a harmonia entre natureza, arte e bem-estar. O projeto foi concebido pelo arquiteto franco-brasileiro Greg Bousquet, fundador da Architects Office (AO) e um dos nomes mais premiados da arquitetura sustentável internacional. Antes mesmo de sua construção, o Marangatú já conquistou o prêmio global Rethinking The Future, reconhecimento que celebra a inovação e a excelência em projetos de design e sustentabilidade.
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“Nosso propósito é criar uma arquitetura que não se imponha sobre a paisagem, mas que nasça dela. O Marangatú é uma ode ao equilíbrio: entre o natural e o humano, o sofisticado e o essencial”, afirma Greg Bousquet, responsável pelo projeto arquitetônico. E mais: “O Marangatú é uma arquitetura que nasce do próprio terreno. Cada linha, cada material e cada espaço foram pensados para respeitar a paisagem e amplificar a beleza do que já existe. É uma arquitetura que respira, que acolhe e que emociona.”
Mais que um empreendimento de hospitalidade, o Marangatú representa uma nova forma de viver o luxo — um luxo consciente, que nasce do respeito à terra, às comunidades e à cultura local. O hotel será o primeiro empreendimento hoteleiro do Brasil a buscar dupla certificação WELL e LEED Zero, atestando a excelência de seus padrões ambientais, sociais e de governança (ESG). Entre os compromissos firmados estão zero emissão de carbono, uso de energia 100% renovável, reutilização total de água da chuva e gestão integral de resíduos, num ciclo de operação que alia eficiência, tecnologia e regeneração ambiental.
“Serra Grande é um território sagrado, e o Marangatú nasce com o compromisso de honrar essa essência. O verdadeiro luxo é o respeito — à natureza, às pessoas e ao tempo. Nosso projeto é uma celebração da beleza que é autêntica, natural e perene”, destaca Radyr Papini, CEO da Conduru Incorporadora e investidor idealizador do projeto.
A solidez na execução do projeto é garantida pela Construtora Abaeté, empresa reconhecida pela qualidade e expertise em construções de alto padrão e ecológicas na Bahia. Com um portfólio que inclui projetos únicos e integrados à natureza local, a Abaeté traz a segurança e o conhecimento técnico necessários para materializar a visão do Marangatú com excelência construtiva.
A operação hoteleira do empreendimento contará com a chancela de luxo Royal Tulip, marca do Louvre Hotels Group, um dos maiores players da hospitalidade mundial. A Royal Tulip trará seu padrão de serviço internacional "Unconventional Luxury", focado em experiências imersivas e atendimento personalizado, alinhado à alma baiana do Marangatú.
Para Paulo Michel, CEO da Louvre Hotels Group Brazil, o Marangatú representa um marco na hotelaria brasileira. “O Marangatú inaugura uma nova geração de hotéis de luxo no Brasil. Um empreendimento com alma, enraizado na cultura baiana, mas com padrão de excelência global garantido pela chancela Royal Tulip. O hóspede encontrará aqui o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e autenticidade”, destaca.
O projeto adota o modelo de copropriedade, permitindo que os compradores adquiram frações imobiliárias com escritura, combinando a posse de um patrimônio de alto valor com a conveniência dos serviços hoteleiros. A gestão desta modalidade ficará a cargo da Trul Hotéis, operadora multimarcas reconhecida por sua atuação estratégica no segmento de luxo e multipropriedade. “O modelo de copropriedade permite que o investidor tenha um patrimônio de alto valor agregado, com rentabilidade e a leveza de uma operação hoteleira completa. É uma tendência mundial que alia sofisticação e inteligência financeira”, explica Tiago Soeiro, diretor da Trul Hotéis.
Entre seus espaços de destaque, o hotel contará com um Beach Club de alta gastronomia, spa integrado à floresta, academia e trilhas ecológicas, além de uma ampla programação de atividades esportivas, culturais e de bem-estar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar experiências transformadoras, aliando natureza, arte e hospitalidade em perfeita harmonia.
Durante o evento de lançamento, o ator Luiz Fernando Guimarães, embaixador oficial do projeto, emocionou o público ao falar sobre sua conexão com a Bahia e com a filosofia do empreendimento. “Tem lugares que te chamam, né? A Bahia sempre me chamou. E o Marangatú... tem essa alma baiana que abraça a gente. É um projeto que entende a leveza daqui, a alegria. Não é só um hotel, é um convite pra viver diferente, pra desacelerar. É disso que a gente tá precisando. Falo como Luiz: me sinto em casa”, declarou o artista. Para completar: “A Bahia tem um jeito que nenhuma outra terra tem. O Marangatú é isso — é o abraço da Bahia com a leveza de viver bem. Não é um projeto, é um estado de espírito.”
Com entrega prevista para 2027, o Marangatú Luxury Hotel promete ser um marco no turismo de luxo brasileiro — um projeto que combina beleza natural, inovação e propósito. Em Serra Grande, a Bahia reencontra seu destino mais precioso: ser o lugar onde o extraordinário é natural. Conecte-se com o Extraordinário.
Serra Grande: novo refúgio da sofisticação ao sul da Bahia
Entre Ilhéus e Itacaré, no litoral Sul da Bahia, um pequeno vilarejo cercado pela Mata Atlântica vem se revelando como o novo refúgio dos viajantes que buscam luxo em sua forma mais pura: o silêncio, a natureza e a autenticidade. Serra Grande, inserida na deslumbrante Rota do Cacau, combina praias de mar verde-esmeralda, colinas cobertas por vegetação nativa e uma atmosfera acolhedora, que preserva a essência da vida baiana com um toque de sofisticação e exclusividade.
Diferente dos destinos superexplorados, Serra Grande oferece um ritmo próprio. O visitante é recebido por paisagens intocadas, onde o verde da mata encontra o azul do Atlântico em uma harmonia quase cinematográfica. Suas praias são verdadeiros santuários naturais — extensas, silenciosas e de beleza arrebatadora. Entre elas, destaca-se a Praia do Sargi, uma das mais procuradas por quem busca banhos tranquilos em águas translúcidas e caminhadas intermináveis pela areia dourada. Mais ao norte, já no caminho para Itacaré, a Praia de Itacarezinho desponta como uma das mais icônicas da região, combinando mar de tom esmeralda, coqueirais e uma infraestrutura charmosa com restaurante à beira-mar que se tornou ponto de encontro de visitantes sofisticados.
Serra Grande também encanta pela sua simplicidade. O vilarejo mantém o charme de um destino ainda pouco explorado, onde a vida acontece em torno da pracinha principal, de pequenas pousadas de charme e do restaurante Toca da Tapioca, que conquistou fama entre os visitantes por sua cozinha afetiva e saborosa. A região é um convite à imersão na cultura local: o visitante pode observar a tradicional pesca de jangada de tronco, uma prática ancestral que sobrevive ao tempo, ou visitar as antigas fazendas de cacau que guardam a memória viva do ciclo que moldou o Sul da Bahia.
Nos arredores, a natureza se impõe em formas diversas. A poucos minutos do centro está a Cachoeira do Tijuípe, um dos cartões-postais da região, onde águas cristalinas — que chegam a ser mornas no verão — formam piscinas naturais perfeitas para banho e contemplação. O acesso é fácil e o passeio pode ser complementado com trilhas leves e almoço em restaurantes rústicos, onde o tempo parece correr em outro compasso.
Para quem deseja mesclar o sossego de Serra Grande com a efervescência gastronômica e cultural da região, a proximidade com Itacaré, a apenas 30 minutos de carro, oferece o melhor dos dois mundos. Enquanto Serra preserva a atmosfera tranquila e exclusiva, Itacaré pulsa com bares, boutiques, galerias e uma cena gastronômica que mescla o contemporâneo ao regional, atraindo um público cosmopolita e sofisticado.
Com acesso facilitado pelo aeroporto de Ilhéus e pela rodovia BA-001, o destino começa a figurar no radar do turismo de alto padrão. Investidores atentos à tendência do “novo luxo” — aquele pautado em experiências, natureza e autenticidade — já observam em Serra Grande um dos últimos redutos genuínos do litoral baiano. Trata-se de um lugar onde a hospitalidade é simples e refinada, onde o barulho das ondas substitui o som das cidades, e onde o tempo desacelera.
Serra Grande é mais do que um destino: é um estado de espírito. Um refúgio de beleza intacta, onde o luxo se traduz em viver o essencial, entre o mar verde-esmeralda, o cheiro do cacau e a brisa suave que sopra da mata.
Inspirado na palavra tupi-guarani que significa “sagrado” e “intocado”, o Marangatú expressa em sua essência a harmonia entre natureza, arte e bem-estar. O projeto foi concebido pelo arquiteto franco-brasileiro Greg Bousquet, fundador da Architects Office (AO) e um dos nomes mais premiados da arquitetura sustentável internacional. Antes mesmo de sua construção, o Marangatú já conquistou o prêmio global Rethinking The Future, reconhecimento que celebra a inovação e a excelência em projetos de design e sustentabilidade.
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“Nosso propósito é criar uma arquitetura que não se imponha sobre a paisagem, mas que nasça dela. O Marangatú é uma ode ao equilíbrio: entre o natural e o humano, o sofisticado e o essencial”, afirma Greg Bousquet, responsável pelo projeto arquitetônico. E mais: “O Marangatú é uma arquitetura que nasce do próprio terreno. Cada linha, cada material e cada espaço foram pensados para respeitar a paisagem e amplificar a beleza do que já existe. É uma arquitetura que respira, que acolhe e que emociona.”
Já a arquiteta Helena Ruette, especialista em construções baseadas em bambu e biomimética, apresentou o olhar técnico e sensorial do projeto: “O bambu é um material que ensina sobre equilíbrio, flexibilidade e regeneração. A inspiração na natureza, através da biomimética, é o caminho para construções mais inteligentes e humanas. O Marangatú traduz exatamente essa essência.”
Mais que um empreendimento de hospitalidade, o Marangatú representa uma nova forma de viver o luxo — um luxo consciente, que nasce do respeito à terra, às comunidades e à cultura local. O hotel será o primeiro empreendimento hoteleiro do Brasil a buscar dupla certificação WELL e LEED Zero, atestando a excelência de seus padrões ambientais, sociais e de governança (ESG). Entre os compromissos firmados estão zero emissão de carbono, uso de energia 100% renovável, reutilização total de água da chuva e gestão integral de resíduos, num ciclo de operação que alia eficiência, tecnologia e regeneração ambiental.
“Serra Grande é um território sagrado, e o Marangatú nasce com o compromisso de honrar essa essência. O verdadeiro luxo é o respeito — à natureza, às pessoas e ao tempo. Nosso projeto é uma celebração da beleza que é autêntica, natural e perene”, destaca Radyr Papini, CEO da Conduru Incorporadora e investidor idealizador do projeto.
A solidez na execução do projeto é garantida pela Construtora Abaeté, empresa reconhecida pela qualidade e expertise em construções de alto padrão e ecológicas na Bahia. Com um portfólio que inclui projetos únicos e integrados à natureza local, a Abaeté traz a segurança e o conhecimento técnico necessários para materializar a visão do Marangatú com excelência construtiva.
A operação hoteleira do empreendimento contará com a chancela de luxo Royal Tulip, marca do Louvre Hotels Group, um dos maiores players da hospitalidade mundial. A Royal Tulip trará seu padrão de serviço internacional "Unconventional Luxury", focado em experiências imersivas e atendimento personalizado, alinhado à alma baiana do Marangatú.
Para Paulo Michel, CEO da Louvre Hotels Group Brazil, o Marangatú representa um marco na hotelaria brasileira. “O Marangatú inaugura uma nova geração de hotéis de luxo no Brasil. Um empreendimento com alma, enraizado na cultura baiana, mas com padrão de excelência global garantido pela chancela Royal Tulip. O hóspede encontrará aqui o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e autenticidade”, destaca.
O projeto adota o modelo de copropriedade, permitindo que os compradores adquiram frações imobiliárias com escritura, combinando a posse de um patrimônio de alto valor com a conveniência dos serviços hoteleiros. A gestão desta modalidade ficará a cargo da Trul Hotéis, operadora multimarcas reconhecida por sua atuação estratégica no segmento de luxo e multipropriedade. “O modelo de copropriedade permite que o investidor tenha um patrimônio de alto valor agregado, com rentabilidade e a leveza de uma operação hoteleira completa. É uma tendência mundial que alia sofisticação e inteligência financeira”, explica Tiago Soeiro, diretor da Trul Hotéis.
Entre seus espaços de destaque, o hotel contará com um Beach Club de alta gastronomia, spa integrado à floresta, academia e trilhas ecológicas, além de uma ampla programação de atividades esportivas, culturais e de bem-estar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar experiências transformadoras, aliando natureza, arte e hospitalidade em perfeita harmonia.
Durante o evento de lançamento, o ator Luiz Fernando Guimarães, embaixador oficial do projeto, emocionou o público ao falar sobre sua conexão com a Bahia e com a filosofia do empreendimento. “Tem lugares que te chamam, né? A Bahia sempre me chamou. E o Marangatú... tem essa alma baiana que abraça a gente. É um projeto que entende a leveza daqui, a alegria. Não é só um hotel, é um convite pra viver diferente, pra desacelerar. É disso que a gente tá precisando. Falo como Luiz: me sinto em casa”, declarou o artista. Para completar: “A Bahia tem um jeito que nenhuma outra terra tem. O Marangatú é isso — é o abraço da Bahia com a leveza de viver bem. Não é um projeto, é um estado de espírito.”
Com entrega prevista para 2027, o Marangatú Luxury Hotel promete ser um marco no turismo de luxo brasileiro — um projeto que combina beleza natural, inovação e propósito. Em Serra Grande, a Bahia reencontra seu destino mais precioso: ser o lugar onde o extraordinário é natural. Conecte-se com o Extraordinário.
Serra Grande: novo refúgio da sofisticação ao sul da Bahia
Entre Ilhéus e Itacaré, no litoral Sul da Bahia, um pequeno vilarejo cercado pela Mata Atlântica vem se revelando como o novo refúgio dos viajantes que buscam luxo em sua forma mais pura: o silêncio, a natureza e a autenticidade. Serra Grande, inserida na deslumbrante Rota do Cacau, combina praias de mar verde-esmeralda, colinas cobertas por vegetação nativa e uma atmosfera acolhedora, que preserva a essência da vida baiana com um toque de sofisticação e exclusividade.
Diferente dos destinos superexplorados, Serra Grande oferece um ritmo próprio. O visitante é recebido por paisagens intocadas, onde o verde da mata encontra o azul do Atlântico em uma harmonia quase cinematográfica. Suas praias são verdadeiros santuários naturais — extensas, silenciosas e de beleza arrebatadora. Entre elas, destaca-se a Praia do Sargi, uma das mais procuradas por quem busca banhos tranquilos em águas translúcidas e caminhadas intermináveis pela areia dourada. Mais ao norte, já no caminho para Itacaré, a Praia de Itacarezinho desponta como uma das mais icônicas da região, combinando mar de tom esmeralda, coqueirais e uma infraestrutura charmosa com restaurante à beira-mar que se tornou ponto de encontro de visitantes sofisticados.
Serra Grande também encanta pela sua simplicidade. O vilarejo mantém o charme de um destino ainda pouco explorado, onde a vida acontece em torno da pracinha principal, de pequenas pousadas de charme e do restaurante Toca da Tapioca, que conquistou fama entre os visitantes por sua cozinha afetiva e saborosa. A região é um convite à imersão na cultura local: o visitante pode observar a tradicional pesca de jangada de tronco, uma prática ancestral que sobrevive ao tempo, ou visitar as antigas fazendas de cacau que guardam a memória viva do ciclo que moldou o Sul da Bahia.
Nos arredores, a natureza se impõe em formas diversas. A poucos minutos do centro está a Cachoeira do Tijuípe, um dos cartões-postais da região, onde águas cristalinas — que chegam a ser mornas no verão — formam piscinas naturais perfeitas para banho e contemplação. O acesso é fácil e o passeio pode ser complementado com trilhas leves e almoço em restaurantes rústicos, onde o tempo parece correr em outro compasso.
Para quem deseja mesclar o sossego de Serra Grande com a efervescência gastronômica e cultural da região, a proximidade com Itacaré, a apenas 30 minutos de carro, oferece o melhor dos dois mundos. Enquanto Serra preserva a atmosfera tranquila e exclusiva, Itacaré pulsa com bares, boutiques, galerias e uma cena gastronômica que mescla o contemporâneo ao regional, atraindo um público cosmopolita e sofisticado.
Com acesso facilitado pelo aeroporto de Ilhéus e pela rodovia BA-001, o destino começa a figurar no radar do turismo de alto padrão. Investidores atentos à tendência do “novo luxo” — aquele pautado em experiências, natureza e autenticidade — já observam em Serra Grande um dos últimos redutos genuínos do litoral baiano. Trata-se de um lugar onde a hospitalidade é simples e refinada, onde o barulho das ondas substitui o som das cidades, e onde o tempo desacelera.
Serra Grande é mais do que um destino: é um estado de espírito. Um refúgio de beleza intacta, onde o luxo se traduz em viver o essencial, entre o mar verde-esmeralda, o cheiro do cacau e a brisa suave que sopra da mata.
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